Datos de una consultora inmobiliaria muestran un aumento del 38% en las ventas de viviendas con precios de entre 30 y 50 millones de yuanes durante el primer semestre.

Las ventas de viviendas de lujo en las principales ciudades de China continental están repuntando a medida que personas de alto patrimonio —beneficiadas por el auge tecnológico del país— desembolsan miles de millones de yuanes para mejorar sus condiciones de vivienda.

Esta oleada de compras ha despertado expectativas de una recuperación generalizada del mercado tras seis años de crisis inmobiliaria en todo el país, según los agentes del sector.

Sin embargo, los analistas señalan que estas viviendas representan solo una pequeña fracción de la industria inmobiliaria continental, y que el aumento de las ventas y de los precios no basta para reactivar el sector en su conjunto.

«La mayoría de las personas de ingresos medios y bajos sigue mostrando cautela a la hora de comprar vivienda», afirmó You Liangzhou, propietario de la agencia inmobiliaria Baonuo en Shanghái. «Es demasiado pronto para concluir que se ha consolidado una recuperación a gran escala».

El sector inmobiliario de China y las industrias relacionadas, como la de electrodomésticos y materiales de construcción, representan cerca de una cuarta parte de la producción económica del país.

Las restricciones a la capacidad de endeudamiento de las promotoras, introducidas a mediados de 2020, desencadenaron una crisis inmobiliaria. Desde 2021, una oleada de impagos por parte de las mayores promotoras del país, como China Evergrande Group, ha supuesto un importante obstáculo para el crecimiento de la segunda economía mundial.